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À vendre, appartement de 48 m², 2 pièces à GUEBWILLER (68500).

47.49 m² - 69 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL INVESTISSEUR ! Localisé à GUEBWILLER (68500), cet appartement vendu loué datant de l'année 2008, dénombre 2 pièces réparties sur 48 m². Il possède une chambre et un séjour avec kitchenette. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking et une terrasse. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le prix de cet appartement est de 69 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 120 lots sont de 1 900 € par an soit 158€/mois. L'appartement est actuellement loué 430€ + 100€ de charges/mois. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1951.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1951

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

69000 EUR

Charges copropriété

158 EUR / mois

Prestations / charges

chauffage, électricité des communs et entretien, assurance du bâtiment, syndic

Taxe Foncière

278 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

104

Charges annuelles (ALUR)

1900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47.49 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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