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À vendre, appartement d'environ 61,95 m², 2 pièces à ISSENHEIM (68500).

61.95 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ISSENHEIM dans une charmante résidence, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 61,95 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une grande chambre de 18,89 m², d'un séjour de près de 20 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un grand balcon pour un peu d'air frais. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble sans ascenseur. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. Le prix est fixé à 90 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 2036.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2036

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

90000 EUR

Charges forfaitaires

351 EUR

Charges copropriété

117 EUR / mois

Prestations / charges

NETTOYAGE COMMUNS, ELEC COMMUNS + SYNDIC

Taxe Foncière

590 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

1404 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.95 m2

Surface séjour

19.91 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Issenheim

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Issenheim

Issenheim, ville du Haut-Rhin, est une commune calme, située à 18,5 km de Mulhouse, à 27,42 km de Colmar et à 54,06 km de Belfort. Elle est frontalière de Guebwiller, Raedersheim, Soultz-Haut-Rhin, Merxheim, Gundolsheim et Bergholtz.

Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 8,4 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

La population d'Issenheim

La population d'Issenheim se chiffre à 3 485 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (59 %).

L'immobilier à Issenheim

À Issenheim, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Issenheim.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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