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Maison de 157 m² à vendre à GUEBWILLER (68500).

157 m² - 549 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de Coeur ! Maison des années 1970 entièrement rénovée sur les hauteurs de GUEBWILLER. Laissez-vous séduire par cette maison de 157m² habitables sur un terrain de près de 30 ares au cadre exceptionnel. Celle-ci compte: une entrée, un vestiaire, un séjour, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, un espace bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Elle dispose également d'un sous-sol total (avec buanderie, cellier et pièce de repassage), de deux garages, d'un balcon, d'une grande terrasse avec cuisine d'été ainsi que d'un grand jardin avec piscine creusée. Les + placards intégrés, four à pizza, et dépendances. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Elle possède aussi un insert et un poêle. Le prix de cette maison est fixé à 549 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1837.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1837

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

vignoble

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157 m2

Surface terrain

2958 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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