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À vendre, maison neuve 4 pièces de 120 m² à ISSENHEIM (68500).

120 m² - 359 000 € **

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À vendre, maison neuve 4 pièces de 120 m² à ISSENHEIM (68500).

120 m² - 359 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ISSENHEIM, cette maison neuve d'excellent standing, comporte 4 pièces réparties sur 120 m², pour 692 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour double, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage, elle possède 2 grandes chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec WC. De plus, il y a des combles aménageables d'une surface de 30 m² environ. De plus, cette maison possède un beau terrain à aménager dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez , d'un garage et d'un sous-sol total. L'intérieur est en excellent état tandis que l'extérieur nécessite d'être aménagé et paysagé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage mixte sol/convecteurs, individuel, qui fonctionne au gaz de ville. De classe énergétique A, ce bien a une très bonne isolation . Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 359 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1848
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1848

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

359000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface terrain

692 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

47.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Issenheim

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Issenheim

Issenheim, ville du Haut-Rhin, est une commune calme, située à 18,5 km de Mulhouse, à 27,42 km de Colmar et à 54,06 km de Belfort. Elle est frontalière de Guebwiller, Raedersheim, Soultz-Haut-Rhin, Merxheim, Gundolsheim et Bergholtz.

Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 8,4 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

La population d'Issenheim

La population d'Issenheim se chiffre à 3 485 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (59 %).

L'immobilier à Issenheim

À Issenheim, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Issenheim.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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