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À vendre, maison de ville d'une surface de 300 m² environ à GUEBWILLER (68500).

307 m² - 255 000 € **

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307 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison de ville en vente

Localisée à GUEBWILLER, cette maison de ville réparties sur 300 m² habitable et 432 m² au sol se compose d'un grand espace au rez-de-chaussée de 200 m² transformable en appartement ou en local commercial et d'un appartement de 100 m² habitable à l'étage. L'appartement est doté d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/salle à manger et de 3 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et de 2 toilettes. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement, d'un grenier aménagé avec un bureau et une mezzanine. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison de ville a une toiture qui est en bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison est classée E pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 255000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 1956.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1956

FICHE TECHNIQUE de la Maison de ville

Type de bien

Maison de ville

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

255000 EUR

Date remise estimation

10/01/2019

Taxe Foncière

1830 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Maison de ville

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

307 m2

Surface au sol

320 m2

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

qqs fenêtres à changer
possible de faire une terrasse sur le toit

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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