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Maison individuelle à GUEBWILLER

189 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison individuelle à GUEBWILLER, datant des années 1900 composée de deux parties. Au RDC un appartement F3 de 62m² loué 500€: deux chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc. Cave. Au premier et deuxième étages: un appartement de 127m² en duplex comprenant quatre chambres (dont une avec un dressing), un espace bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. De plus, vous pourrez profiter de combles ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires, une cour avec un car-port idéal pour votre voiture et enfin une terrasse pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Le + : un poêle à bois Son prix est de 199 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 2048.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2048

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

969 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

189 m2

Surface terrain

234 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

408 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

95 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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    Guy Hoquet GUEBWILLER
    145 rue de la république
    68500 Guebwiller

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