Maison Guebwiller 8 pièce(s) 240 m2

240 m² - 600 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Coup de Coeur ! Maison de 1981 entièrement rénovée sur les hauteurs de GUEBWILLER. Laissez-vous séduire par cette maison de 240 m² habitables sur un terrain de près de 13,87 ares au cadre exceptionnel . Celle-ci compte: Au rez-de-chaussée: une entrée, un vestiaire, une chambre, une salle d'eau. Au premier niveau: une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une salle à manger, un cellier et un WC indépendant. Au deuxième étage: quatre chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale avec sa salle de bains. Au dernier étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. De plus vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 80 m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Florival, et d'un grand espace vert avec piscine creusée. Un garage indépendant et un parking pouvant contenir quatre véhicules minimum complètent le tout. Cette maison ayant un chauffage central fonctionnant au fuel est également équipée d'un poêle de masse au bois dans la pièce à vivre. L'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie E. Son prix est de 600 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 2032.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2032

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

600000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle de masse

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

1387 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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    68500 Guebwiller

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