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A vendre maison de ville à GUEBWILLER idéale pour l'investissement

116 m² - 110 000 € **

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Description de la Maison de ville en vente

Idéale pour un investisseur - possibilité de créer 3 appartements , une bi-famille ou une maison familiale. Venez découvrir cette maison de 116 m² environ proche du centre-ville de GUEBWILLER Vous y trouverez sur chaque niveau : une cuisine indépendante, un salon/salle à manger , 2 chambres et 1 WC, une salle de bains; à l'étage les combles a deux niveaux aménageables. Une cave dans le sous/sol total avec le chauffage au gaz et une petite cour finiront par vous séduire . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 2045
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2045

FICHE TECHNIQUE de la Maison de ville

Type de bien

Maison de ville

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dans la rue

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

110000 EUR

Date remise estimation

28/06/2019

Taxe Foncière

600 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1948

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Surface

116 m2

Surface au sol

150 m2

Surface terrain

103 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

rénovation

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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