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Maison de ville à Guebwiller

160 m² - 165 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison d'environ 160 m² offre plusieurs possibilités de par sa disposition sur 3 niveaux. Un investisseur aura l'opportunité d'y créer 3 appartements comme une grande famille pourrait s'y installer aisément. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce de 13m², d'une buanderie et d'un WC individuel. Un poêle à pellet. La cour sans vis-à-vis accessible depuis ce niveau est le petit plus bien appréciable lorsque l'on habite en ville. Au second niveau, une pièce dotée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, deux chambres de 15 m², 14 m² et un bureau plus une pièce de 10 m² dont l'une d'elle dispose d'un balcon. Au dernier niveau, une pièce à vivre de 21m², une chambre de 11m² et une salle d'eau. Une cave dans le sous/sol total avec le chauffage au fioul et un ballon électrique. Les deux grands garages disponibles avec cette maison de ville seront un atout considérable . Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Son prix est de 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence de l'annonce: 2153
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2153

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

439 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Tuiles à raccrocher

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

160 m2

Surface estimée

161 m2 environ

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

114 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Petits travaux de toiture à prévoir
Rénovation de la façade à envisager

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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