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À vendre, maison de 180 m², 8 pièces à GUEBWILLER (68500).

180 m² - 210 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à GUEBWILLER, centre ville cette maison familiale est composée en 2 parties pouvant être réunis en une seule maison. Ou idéal investisseur ! Vous trouverez une maison principale composée de 3 chambres dont une parentale avec dressing, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et une cour privative avec garage le tout sur une surface d'environ 80 m². Vous découvrirez dans un second temps une maison composée de 2 étages qui peuvent être loués ou bien rattachés à la maison principale pour l'agrandir. Ils ont été complètement rénovés et disposent d'une terrasse, ils restent quelques finitions à terminer. La surface totale est d'environ 100 m². Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Le prix est fixé à 210 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1664
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1664

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

210000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Standing

Normal

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

240 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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    Guy Hoquet GUEBWILLER
    145 rue de la république
    68500 Guebwiller

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